随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑应运而生。在国际上，通常将一个综合的智能建筑物系统分解为若干个子系统，这些子系统分别是：

中央计算机管理系统

办公自动化系统

楼宇设备自控系统

保安管理系统

智能卡系统

火灾报警系统

通信系统

卫星及共用电视系统

公共广播及背景音乐系统（PA）

车库管理系统

综合布线与网络系统

多功能会议

集团电话

监控管理系统